8 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Champ Lacombe, affiche un prix moyen de 8 806 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Champ Lacombe, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 496 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 493 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Champ Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Champ Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Champ Lacombe dans son marché local
Prix du 8 Rue Champ Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Champ Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 8 806 €/m², le 8 Rue Champ Lacombe se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Champ Lacombe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Champ Lacombe se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 210.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
