2 Rue d'Alger, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 861 €

de 6 104 € à 8 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Alger, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 861 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°1 et de 9.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Alger, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 242 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Plaza à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cinéma Royal à 86 mètres
- Biarritz à 2599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1256 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 391 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 689 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1261 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Alger(7 068€)

1 bis Rue d'Alger(7 545€)

4 Rue d'Alger(6 727€)

3 Rue d'Alger(8 164€)

6 Rue d'Alger(8 292€)

7 Rue d'Alger(8 316€)

8 Avenue Jaulerry(6 562€)

3 bis Avenue Jaulerry(7 108€)

Prix du 2 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 7 558 €/m². Avec un prix moyen de 6 861 €/m², le 2 Rue d'Alger se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Alger se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 73.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Jardin Public, 64200 Biarritz(7,979 €)

Avenue du Maréchal Foch, 64200 Biarritz(7,806 €)

Avenue Jaulerry, 64200 Biarritz(7,470 €)

Rue Ernest Fourneau, 64200 Biarritz(8,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.