11 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 000 €

de 5 334 € à 7 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 000 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°11 bis et de 4.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise orthodoxe à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Hirigoyen à 96 mètres
- Biarritz à 3088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 434 mètres
- Collège Jean Rostand à 429 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1368 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 439 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue d'Alsace(6 806€)

9 Rue d'Alsace(6 674€)

12 Rue d'Alsace(6 794€)

7 bis Rue d'Alsace(7 016€)

2 Rue d'Alsace(7 013€)

14 Rue d'Alsace(7 280€)

7 Rue d'Alsace(7 012€)

Prix du 11 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 7 537 €/m². Avec un prix moyen de 7 000 €/m², le 11 Rue d'Alsace se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Alsace par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Alsace se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 76.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse XIII, 64200 Biarritz(8,912 €)

Avenue du Golf, 64200 Biarritz(6,949 €)

Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz(7,528 €)

Cité Mimosas, 64200 Biarritz(7,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.