25 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 10 045 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°23 et du 0.32 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 25 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
3 niveaux - 1 logement - 9 parkings - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 509 mètres
- - Collège Jean Rostand à 505 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 514 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Alsace, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 9 975 €/m². Avec un prix moyen de 10 045 €/m², le 25 Rue d'Alsace se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Alsace se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 354.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
