31 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 251 €

de 7 491 € à 9 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 251 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 et de 4.11 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise orthodoxe à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 13 mètres
- Biarritz à 3267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 563 mètres
- Collège Jean Rostand à 559 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1379 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 567 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue d'Alsace(8 229€)

32 Rue d'Alsace(7 925€)

27 Rue d'Alsace(8 184€)

28 bis Rue d'Alsace(8 450€)

28 Rue d'Alsace(8 429€)

37 Rue d'Alsace(8 106€)

1 Avenue Lasvignottes(7 979€)

2 Rue Verlaine(8 185€)

Prix du 31 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 7 537 €/m². Avec un prix moyen de 8 251 €/m², le 31 Rue d'Alsace se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Alsace par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d'Alsace se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 108.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse XIII, 64200 Biarritz(8,912 €)

Avenue du Golf, 64200 Biarritz(6,949 €)

Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz(7,528 €)

Cité Mimosas, 64200 Biarritz(7,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.