3 Rue d'Espagne, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 9 212 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Espagne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélianthe à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 517 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 706 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 991 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 108 mètres
Ventes au 3 Rue d'Espagne
Les 2 ventes au 3 Rue d'Espagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Espagne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 9 212 €/m². Avec un prix moyen de 9 212 €/m², le 3 Rue d'Espagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Espagne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Espagne se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 186 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 460 600 € au 3 Rue d'Espagne à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 515 € en assurant vous-même les visites, ou 5 758 € si le professionnel les prend en charge.
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