7 Rue d'Haïtzart, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 712 €

de 7 687 € à 12 471 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue d'Haïtzart, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 712 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.6 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 7 Rue d'Haïtzart, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 487 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare de la Pointe Saint-Martin à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Régina à 263 mètres
- Biarritz à 3811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1028 mètres
- Collège Jean Rostand à 1025 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1594 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1030 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 1099 mètres

Ventes au 7 Rue d'Haïtzart

Les 2 ventes au 7 Rue d'Haïtzart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2020

400 000 €(9 950 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.2 m²

7 Rue d'Haïtzart, 64200 Biarritz

4 octobre 2023

340 000 €(8 597 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.55 m²

7 Rue d'Haïtzart, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Haïtzart(8 955€)

1 Rue d'Haïtzart(10 986€)

2 Rue d'Haïtzart(9 906€)

58 Avenue de l'Impératrice(9 504€)

56 Avenue de l'Impératrice(11 238€)

60 bis Esplanade Elisabeth II(10 195€)

1 Avenue Mac Croskey(10 997€)

54 Avenue de l'Impératrice(11 333€)

Prix du 7 Rue d'Haïtzart dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Haïtzart par rapport à la voie

Sur Rue d'Haïtzart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 808 €/m². Avec un prix moyen de 9 712 €/m², le 7 Rue d'Haïtzart se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Haïtzart par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Haïtzart se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 145.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse XIII, 64200 Biarritz(8,912 €)

Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz(10,060 €)

Avenue Mac Croskey, 64200 Biarritz(10,003 €)

Boulevard Tauzin, 64200 Biarritz(9,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Haïtzart

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Haïtzart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.