1 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 856 €

de 9 496 € à 13 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 856 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°4 et de 7.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Françon à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harcet à 104 mètres
- Biarritz à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 786 mètres
- College Villa Fal à 776 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2317 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 781 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Harcet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Harcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Harcet(11 049€)

6 Rue d'Harcet(11 712€)

1 Rue du Lavoir de Compere(10 897€)

2 Rue du Lavoir de Compere(10 894€)

1 Rue de Barchalot(11 536€)

2 Rue de Barchalot(11 038€)

4 Rue de Barchalot(10 722€)

10 Rue de Barchalot(10 858€)

Prix du 1 Rue d'Harcet dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Harcet par rapport à la voie

Sur Rue d'Harcet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 554 €/m². Avec un prix moyen de 10 856 €/m², le 1 Rue d'Harcet se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Harcet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Harcet se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 251.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Palombes, 64200 Biarritz(10,713 €)

Avenue de la Milady, 64200 Biarritz(10,654 €)

Avenue de la Plage, 64200 Biarritz(14,026 €)

Impasse des Bruyères, 64200 Biarritz(11,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue d'Harcet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Harcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.