4 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 722 €

de 9 823 € à 13 663 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 722 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°2 et de 7.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Françon à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barchalot à 117 mètres
- Biarritz à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 748 mètres
- College Villa Fal à 741 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2297 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 743 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 925 mètres

Ventes au 4 Rue de Barchalot

Une vente a été recensée au 4 Rue de Barchalot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

2 263 600 €(8 774 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•258 m²

4 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Barchalot(11 038€)

1 Rue de Barchalot(11 536€)

10 Rue de Barchalot(10 858€)

3 Rue de Barchalot(13 125€)

5 Rue de Barchalot(10 688€)

16 Rue de Barchalot(10 223€)

108 Rue de Salon(11 049€)

1 Rue d'Harcet(10 856€)

Prix du 4 Rue de Barchalot dans son marché local

Prix du 4 Rue de Barchalot par rapport à la voie

Sur Rue de Barchalot, le prix moyen des maisons s'établit à 11 141 €/m². Avec un prix moyen de 10 722 €/m², le 4 Rue de Barchalot se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Barchalot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Barchalot se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 247.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Palombes, 64200 Biarritz(10,713 €)

Impasse Ocho Cristobal, 64200 Biarritz(12,046 €)

Rue d'Harcet, 64200 Biarritz(10,554 €)

Rue de Cristobal, 64200 Biarritz(11,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Barchalot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Barchalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.