2 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 038 €

de 9 838 € à 13 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 11 038 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Françon à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barchalot à 107 mètres
- Biarritz à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 745 mètres
- College Villa Fal à 736 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2316 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 740 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 924 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Barchalot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Barchalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Barchalot(10 722€)

1 Rue de Barchalot(11 536€)

10 Rue de Barchalot(10 858€)

3 Rue de Barchalot(13 125€)

5 Rue de Barchalot(10 688€)

16 Rue de Barchalot(10 223€)

108 Rue de Salon(11 049€)

1 Rue d'Harcet(10 856€)

Prix du 2 Rue de Barchalot dans son marché local

Prix du 2 Rue de Barchalot par rapport à la voie

Sur Rue de Barchalot, le prix moyen des maisons s'établit à 11 141 €/m². Avec un prix moyen de 11 038 €/m², le 2 Rue de Barchalot se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Barchalot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Barchalot se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 257.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Palombes, 64200 Biarritz(10,713 €)

Impasse Ocho Cristobal, 64200 Biarritz(12,046 €)

Rue d'Harcet, 64200 Biarritz(10,554 €)

Rue de Cristobal, 64200 Biarritz(11,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Barchalot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Barchalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.