12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Labordotte-La Colline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 72 logements - 2 locaux - 85 parkings - 3305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Harcet à 122 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1008 mètres
  • - College Villa Fal à 996 mètres
  • - Ecole technique privée d'Esthétique à 718 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1098 mètres

Ventes au 12 Rue d'Harcet

Les 18 ventes au 12 Rue d'Harcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
28 août 2025
330 000 €(7 207 €/m²)
Appart.•2 p•45.79 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
22 avril 2025
274 000 €(7 718 €/m²)
Appart.•3 p•35.5 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
22 avril 2025
274 000 €(7 718 €/m²)
Appart.•3 p•35.5 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
17 avril 2025
330 000 €(7 177 €/m²)
Appart.•2 p•45.98 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
17 avril 2025
330 000 €(7 177 €/m²)
Appart.•2 p•45.98 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
15 avril 2025
203 000 €(8 084 €/m²)
Appart.•1 p•25.11 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
15 avril 2025
203 000 €(8 084 €/m²)
Appart.•1 p•25.11 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
30 septembre 2024
282 500 €(7 744 €/m²)
Appart.•3 p•36.48 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
7 juin 2022
310 000 €(7 470 €/m²)
Appart.•2 p•41.5 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
3 février 2022
230 000 €(8 096 €/m²)
Appart.•1 p•28.41 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
22 janvier 2022
1 371 820 €(8 117 €/m²)
Maison•6 p•169 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
6 janvier 2022
115 000 €(4 650 €/m²)
Appart.•1 p•24.73 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
24 novembre 2021
272 800 €(6 446 €/m²)
Appart.•3 p•42.32 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
30 juillet 2021
285 220 €(8 039 €/m²)
Appart.•3 p•35.48 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
13 avril 2021
203 000 €(7 000 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
12 avril 2021
1 234 000 €(7 961 €/m²)
Maison•5 p•155 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
5 mars 2021
210 000 €(5 806 €/m²)
Appart.•3 p•36.17 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
13 janvier 2020
311 000 €(6 010 €/m²)
Appart.•3 p•51.75 m²
12 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Harcet

Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Harcet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

19 juin 2024
1 800 000 €(10 909 €/m²)
Maison•6 p•165 m²
12 ter Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Appartement
20 novembre 2020
445 000 €(5 040 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•88.3 m²
12 bis Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
4 janvier 2022
1 083 000 €(10 830 €/m²)
Maison•3 p•100 m²
16 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
20 septembre 2023
1 200 000 €(8 054 €/m²)
Maison•5 p•149 m²
16 bis Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
9 octobre 2019
1 755 210 €(5 572 €/m²)
Maison•6 p•315 m²
5 Allée des Palombes, 64200 Biarritz
10 février 2025
1 685 000 €(12 765 €/m²)
Maison•6 p•132 m²
12 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
10 février 2025
1 685 000 €(12 765 €/m²)
Maison•6 p•132 m²
12 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
1 juillet 2021
1 605 970 €(10 566 €/m²)
Maison•7 p•152 m²
16 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
13 décembre 2022
1 693 420 €(10 326 €/m²)
Maison•4 p•164 m²
18 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz
5 septembre 2022
2 340 420 €(14 271 €/m²)
Maison•4 p•164 m²
18 Rue de Cristobal, 64200 Biarritz

Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Harcet

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Harcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

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