13 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Harcet, affiche un prix moyen de 9 287 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 et du 0.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 13 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harcet à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1005 mètres
- - College Villa Fal à 991 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 777 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Harcet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Harcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Harcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Harcet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Harcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Harcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Harcet dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Harcet par rapport à la voie
Sur Rue d'Harcet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 603 €/m². Avec un prix moyen de 9 287 €/m², le 13 Rue d'Harcet se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Harcet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Harcet se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 320.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
