13 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 534 €

de 7 174 € à 13 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 534 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°15 et de 1.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 13 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Françon à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harcet à 146 mètres
- Biarritz à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1005 mètres
- College Villa Fal à 991 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2366 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 777 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1150 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Harcet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Harcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue d'Harcet(10 049€)

16 Rue d'Harcet(10 356€)

20 Rue d'Harcet(9 995€)

12 ter Rue d'Harcet(10 537€)

16 bis Rue d'Harcet(9 150€)

16 quater Rue d'Harcet(10 397€)

5 Allée des Palombes(9 599€)

Prix du 13 Rue d'Harcet dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Harcet par rapport à la voie

Sur Rue d'Harcet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 554 €/m². Avec un prix moyen de 10 534 €/m², le 13 Rue d'Harcet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Harcet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Harcet se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 241.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Palombes, 64200 Biarritz(10,713 €)

Avenue de la Milady, 64200 Biarritz(10,654 €)

Avenue de la Plage, 64200 Biarritz(14,026 €)

Impasse des Bruyères, 64200 Biarritz(11,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d'Harcet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Harcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.