16 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Harcet, affiche un prix moyen de 9 567 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harcet à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1031 mètres
- - College Villa Fal à 1018 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 737 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1139 mètres
Ventes au 16 Rue d'Harcet
Une vente a été recensée au 16 Rue d'Harcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Harcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Harcet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Harcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Harcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Harcet dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Harcet par rapport à la voie
Sur Rue d'Harcet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 566 €/m². Avec un prix moyen de 9 567 €/m², le 16 Rue d'Harcet se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Harcet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Harcet se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 197.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 478 350 € au 16 Rue d'Harcet à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 959 € en assurant vous-même les visites, ou 5 979 € si le professionnel les prend en charge.
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