17 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Harcet, affiche un prix moyen de 7 401 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°19 et de n°28.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Labordotte-La Colline à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 24 parkings - 895 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz Camping à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1103 mètres
- - College Villa Fal à 1087 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 789 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1246 mètres
Ventes au 17 Rue d'Harcet
Les 3 ventes au 17 Rue d'Harcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Harcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Harcet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Harcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Harcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Harcet dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Harcet par rapport à la voie
Sur Rue d'Harcet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 401 €/m², le 17 Rue d'Harcet se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Harcet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Harcet se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 81.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 370 050 € au 17 Rue d'Harcet à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 251 € en assurant vous-même les visites, ou 4 626 € si le professionnel les prend en charge.
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