22 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Rue d'Harcet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Labordotte-La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz Camping à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1096 mètres
- - College Villa Fal à 1081 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 772 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1226 mètres
Ventes au 22 Rue d'Harcet
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Harcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Harcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Harcet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Harcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Harcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue d'Harcet à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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