8 Rue Darritchon, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Darritchon, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Darritchon, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pétricot-Reptou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétricot à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1063 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 748 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 742 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Darritchon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Darritchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Darritchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Darritchon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Darritchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Darritchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Darritchon dans son marché local
Prix du 8 Rue Darritchon par rapport à la voie
Sur Rue Darritchon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 8 Rue Darritchon se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Darritchon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Darritchon se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 91.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Darritchon à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Darritchon est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
