9 Rue Darritchon, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Darritchon, affiche un prix moyen de 8 210 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Darritchon, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétricot à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1060 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 739 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 761 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Darritchon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Darritchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Darritchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Darritchon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Darritchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Darritchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Darritchon dans son marché local
Prix du 9 Rue Darritchon par rapport à la voie
Sur Rue Darritchon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 397 €/m². Avec un prix moyen de 8 210 €/m², le 9 Rue Darritchon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Darritchon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Darritchon se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 154.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 500 € au 9 Rue Darritchon à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 263 € en assurant vous-même les visites, ou 5 131 € si le professionnel les prend en charge.
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