11 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 235 €

de 7 946 € à 14 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 235 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Françon à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harcet à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 899 mètres
- College Villa Fal à 895 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 678 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 918 mètres

Ventes au 11 Rue de Barchalot

Les 0 ventes au 11 Rue de Barchalot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Barchalot dans son marché local

Prix du 11 Rue de Barchalot par rapport à la voie

Sur Rue de Barchalot, le prix moyen des maisons s'établit à 11 141 €/m². Avec un prix moyen de 10 235 €/m², le 11 Rue de Barchalot se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Barchalot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Barchalot se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 231.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hameau, 64200 Biarritz(9,910 €)

Impasse Ocho Cristobal, 64200 Biarritz(12,046 €)

Rue de la Colline, 64200 Biarritz(12,079 €)

Allée des Palombes, 64200 Biarritz(10,713 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Barchalot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Barchalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.