23 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Barchalot, affiche un prix moyen de 10 254 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°25 et du 11.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harcet à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1036 mètres
- - College Villa Fal à 1030 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 591 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 997 mètres
Ventes au 23 Rue de Barchalot
Une vente a été recensée au 23 Rue de Barchalot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Barchalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Barchalot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Barchalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Barchalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Barchalot dans son marché local
Prix du 23 Rue de Barchalot par rapport à la voie
Sur Rue de Barchalot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 808 €/m². Avec un prix moyen de 10 254 €/m², le 23 Rue de Barchalot se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Barchalot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Barchalot se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 363.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
