36 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Barchalot, affiche un prix moyen de 11 011 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 36 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harcet à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1097 mètres
- - College Villa Fal à 1092 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 538 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Barchalot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Barchalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Barchalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Barchalot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Barchalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Barchalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Barchalot dans son marché local
Prix du 36 Rue de Barchalot par rapport à la voie
Sur Rue de Barchalot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 808 €/m². Avec un prix moyen de 11 011 €/m², le 36 Rue de Barchalot se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Barchalot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Barchalot se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 397.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
