38 bis Rue de Barchalot, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue de Barchalot, affiche un prix moyen de 7 754 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue de Barchalot, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harcet à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1125 mètres
- - College Villa Fal à 1120 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 516 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de Barchalot
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de Barchalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue de Barchalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue de Barchalot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Barchalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue de Barchalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue de Barchalot dans son marché local
Prix du 38 bis Rue de Barchalot par rapport à la voie
Sur Rue de Barchalot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 754 €/m², le 38 bis Rue de Barchalot se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue de Barchalot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue de Barchalot se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 173.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue de Barchalot à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue de Barchalot est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
