8 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 237 €

de 6 300 € à 9 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 237 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de Barchalot, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Labordotte-La Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Françon à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harcet à 138 mètres
- Biarritz à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 772 mètres
- College Villa Fal à 766 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2262 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 767 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 905 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Barchalot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Barchalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue du Hameau(8 043€)

Prix du 8 Rue de Barchalot dans son marché local

Prix du 8 Rue de Barchalot par rapport à la voie

Sur Rue de Barchalot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 225 €/m². Avec un prix moyen de 8 237 €/m², le 8 Rue de Barchalot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Barchalot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Barchalot se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 107.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Palombes, 64200 Biarritz(8,515 €)

Impasse Ocho Cristobal, 64200 Biarritz(7,580 €)

Rue d'Harcet, 64200 Biarritz(8,244 €)

Rue de Cristobal, 64200 Biarritz(8,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Barchalot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Barchalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.