2 Rue de Frias, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Frias, affiche un prix moyen de 8 625 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de Frias, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardague à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 884 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 622 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 935 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 889 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Frias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Frias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Frias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Frias, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Frias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Frias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Frias dans son marché local
Prix du 2 Rue de Frias par rapport à la voie
Sur Rue de Frias, le prix moyen des maisons s'établit à 10 001 €/m². Avec un prix moyen de 8 625 €/m², le 2 Rue de Frias se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Frias par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Frias se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 289.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
