12 Rue de l'Atalaye, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Atalaye, affiche un prix moyen de 8 952 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°11 et de 0.71 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue de l'Atalaye, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vieux à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 858 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 142 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 621 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Atalaye
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Atalaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Atalaye dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Atalaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atalaye, le prix moyen des appartements s'établit à 9 187 €/m². Avec un prix moyen de 8 952 €/m², le 12 Rue de l'Atalaye se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Atalaye par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Atalaye se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 215.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
