18 Rue de l'Estagnas, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Estagnas, affiche un prix moyen de 8 155 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°41 et de n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 18 Rue de l'Estagnas, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
3 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayol à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 368 mètres
- - Collège Jean Rostand à 373 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 363 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Estagnas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Estagnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Estagnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Estagnas, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Estagnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Estagnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Estagnas dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Estagnas par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estagnas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 8 155 €/m², le 18 Rue de l'Estagnas se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Estagnas par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Estagnas se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 268.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
