41 Rue de l'Estagnas, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Estagnas, affiche un prix moyen de 8 131 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 41 Rue de l'Estagnas, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
3 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayol à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 390 mètres
- - Collège Jean Rostand à 395 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 384 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Estagnas
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Estagnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l'Estagnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l'Estagnas, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Estagnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Estagnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Estagnas dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Estagnas par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estagnas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 8 131 €/m², le 41 Rue de l'Estagnas se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Estagnas par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Estagnas se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 267.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
