12 Rue de l'Université Américaine, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Université Américaine, affiche un prix moyen de 8 398 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°10 et de 13.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue de l'Université Américaine, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1 parking - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Pellot à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 697 mètres
- - Collège Jean Rostand à 691 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1075 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 703 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Université Américaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Université Américaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Université Américaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Université Américaine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université Américaine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 727 €/m². Avec un prix moyen de 8 398 €/m², le 12 Rue de l'Université Américaine se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Université Américaine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Université Américaine se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 196.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
