Rue de Russie, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Russie, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Rue de Russie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Russie dans son marché local
Prix Rue de Russie par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Russie se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 74.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Russie à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue de Russie est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Russie
Les ventes enregistrées Rue de Russie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Russie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Pellot à 106 mètres
- - Biarritz à 3027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 736 mètres
- - Collège Jean Rostand à 730 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1010 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 742 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 617 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Russie
Adresses Rue de Russie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Russie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 356 450 € au Rue de Russie à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 911 € en assurant vous-même les visites, ou 4 456 € si le professionnel les prend en charge.
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