2 bis Rue de la Barthe, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Barthe, affiche un prix moyen de 7 153 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°1 bis et du 13.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 bis Rue de la Barthe, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Barthe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Barthe dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Barthe par rapport à la voie
Sur Rue de la Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 7 685 €/m². Avec un prix moyen de 7 153 €/m², le 2 bis Rue de la Barthe se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Barthe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Barthe se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 223.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
