6 bis Rue de la Barthe, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Barthe, affiche un prix moyen de 9 022 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue de la Barthe, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Barthe
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Barthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Barthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Barthe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Barthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Barthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Barthe dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Barthe par rapport à la voie
Sur Rue de la Barthe, le prix moyen des maisons s'établit à 7 694 €/m². Avec un prix moyen de 9 022 €/m², le 6 bis Rue de la Barthe se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Barthe par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Barthe se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 180.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 451 100 € au 6 bis Rue de la Barthe à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 278 € en assurant vous-même les visites, ou 5 639 € si le professionnel les prend en charge.
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