28 Rue de la Cité, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 10 832 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de la Cité, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 828 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 701 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 954 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 834 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Cité, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 10 236 €/m². Avec un prix moyen de 10 832 €/m², le 28 Rue de la Cité se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Cité par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Cité se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 236.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 541 600 € au 28 Rue de la Cité à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 540 € en assurant vous-même les visites, ou 6 770 € si le professionnel les prend en charge.
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