8 Rue de la Cité, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 10 116 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 98 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Cité, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frias-Médiathèque à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 788 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 682 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1032 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 794 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 225 mètres
Ventes au 8 Rue de la Cité
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cité, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 10 236 €/m². Avec un prix moyen de 10 116 €/m², le 8 Rue de la Cité se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cité par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cité se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 214.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 505 800 € au 8 Rue de la Cité à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 645 € en assurant vous-même les visites, ou 6 323 € si le professionnel les prend en charge.
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