3 Rue de la Poste, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 8 511 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°1 et du 7.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Poste, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Halles-Hurlague à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 33 logements - 14 locaux - 436 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1238 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 538 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 591 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1244 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Poste, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 7 889 €/m². Avec un prix moyen de 8 511 €/m², le 3 Rue de la Poste se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Poste se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 199.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Poste à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Poste est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
