2 Rue de Machelon, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Machelon, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 545 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Machelon, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 307 mètres
- - Biarritz à 1938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1287 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1289 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2561 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1285 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Machelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Machelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Machelon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Machelon par rapport à la voie
Sur Rue de Machelon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 545 €/m², le 2 Rue de Machelon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Machelon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Machelon se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 144.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Machelon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Machelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Machelon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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