36 Rue de Machelon, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Machelon, affiche un prix moyen de 6 934 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue de Machelon, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parme à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Machelon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Machelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Machelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Machelon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Machelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Machelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Machelon dans son marché local
Prix du 36 Rue de Machelon par rapport à la voie
Sur Rue de Machelon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 875 €/m². Avec un prix moyen de 6 934 €/m², le 36 Rue de Machelon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Machelon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Machelon se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 213.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
