7 Rue de Machelon, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 217 €

de 6 295 € à 9 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Machelon, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 217 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°8 et de 6.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue de Machelon, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labarthe à 377 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 482 mètres

Ventes au 7 Rue de Machelon

Les 0 ventes au 7 Rue de Machelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Machelon dans son marché local

Prix du 7 Rue de Machelon par rapport à la voie

Sur Rue de Machelon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 217 €/m², le 7 Rue de Machelon se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Machelon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Machelon se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 133.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz(8,167 €)

Rue Jean Mermoz, 64200 Biarritz(7,391 €)

Avenue des Marronniers, 64200 Biarritz(7,870 €)

Impasse des Platanes, 64200 Biarritz(7,695 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Machelon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Machelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.