38 Rue de Madrid, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 13 157 €/m², supérieur de 20.19 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 38 Rue de Madrid, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1031 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 229 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 783 mètres
Ventes au 38 Rue de Madrid
Une vente a été recensée au 38 Rue de Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Madrid, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 38 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 10 281 €/m². Avec un prix moyen de 13 157 €/m², le 38 Rue de Madrid se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Madrid par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Madrid se situe 50.71 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 494 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
