40 Rue de Madrid, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Madrid, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 10 509 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°38 et de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Madrid, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Front de Mer.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurivage à 96 mètres
- - Biarritz à 2225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1611 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1036 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1427 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 224 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 40 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 10 141 €/m². Avec un prix moyen de 10 509 €/m², le 40 Rue de Madrid se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Madrid par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Madrid se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 240.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Madrid
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Madrid
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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Chabane Immobilier
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