Rue de Marbella, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Marbella, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 229 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marbella dans son marché local
Prix Rue de Marbella par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marbella se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 154.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marbella à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue de Marbella est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Marbella
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes Marins à 133 mètres
- - Biarritz à 2348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1744 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1509 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1817 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 344 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 1250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marbella
Adresses Rue de Marbella
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marbella, classées par tranches de numéros.
