3 Rue de Matelotte, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Matelotte, affiche un prix moyen de 7 144 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°4 et de 10.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de Matelotte, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 795 mètres
- - College Villa Fal à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 798 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 518 mètres
Ventes au 3 Rue de Matelotte
Les 2 ventes au 3 Rue de Matelotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Matelotte dans son marché local
Prix du 3 Rue de Matelotte par rapport à la voie
Sur Rue de Matelotte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 786 €/m². Avec un prix moyen de 7 144 €/m², le 3 Rue de Matelotte se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Matelotte par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Matelotte se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 222.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
