25 Rue de Mérin, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Mérin, affiche un prix moyen de 8 103 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue de Mérin, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 370 mètres
- - Biarritz à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 788 mètres
- - College Villa Fal à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 788 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 658 mètres
Ventes au 25 Rue de Mérin
Une vente a été recensée au 25 Rue de Mérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Mérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Mérin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Mérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Mérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Mérin dans son marché local
Prix du 25 Rue de Mérin par rapport à la voie
Sur Rue de Mérin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 329 €/m². Avec un prix moyen de 8 103 €/m², le 25 Rue de Mérin se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Mérin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Mérin se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 265.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
