22 Rue de Parme, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Parme, affiche un prix moyen de 10 602 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°29 et du 15.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue de Parme, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamamès à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1077 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1077 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1076 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 177 mètres
Ventes au 22 Rue de Parme
Les 3 ventes au 22 Rue de Parme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Parme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Parme, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Parme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Parme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Parme dans son marché local
Prix du 22 Rue de Parme par rapport à la voie
Sur Rue de Parme, le prix moyen des maisons s'établit à 9 237 €/m². Avec un prix moyen de 10 602 €/m², le 22 Rue de Parme se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Parme par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Parme se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 379.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
