3 Rue de Pelletier, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Pelletier, affiche un prix moyen de 7 497 €/m², identique à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Pelletier, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante tertiaire.
3 niveaux - 3 locaux - 34 parkings - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousse-Iraty à 427 mètres
- - Biarritz à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 776 mètres
- - College Villa Fal à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 781 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Pelletier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Pelletier dans son marché local
Prix du 3 Rue de Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue de Pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 497 €/m². Avec un prix moyen de 7 497 €/m², le 3 Rue de Pelletier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Pelletier par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Pelletier se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 132.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 850 € au 3 Rue de Pelletier à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 371 € en assurant vous-même les visites, ou 4 686 € si le professionnel les prend en charge.
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