44 Rue de Salon, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Salon, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 059 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°42 bis et de 7.34 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Salon, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
1 niveau - 1 logement - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larue De Charlus à 150 mètres
- - Biarritz à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 430 mètres
- - College Villa Fal à 457 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2222 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 429 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Salon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Salon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Salon dans son marché local
Prix du 44 Rue de Salon par rapport à la voie
Sur Rue de Salon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 066 €/m². Avec un prix moyen de 7 059 €/m², le 44 Rue de Salon se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Salon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Salon se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 128.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Salon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Salon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Salon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Chabane Immobilier
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Immobilier 64
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