74 Rue de Salon, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Salon, affiche un prix moyen de 8 965 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°72 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 74 Rue de Salon, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseriau à 177 mètres
- - Biarritz à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 437 mètres
- - College Villa Fal à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 432 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 622 mètres
Ventes au 74 Rue de Salon
Une vente a été recensée au 74 Rue de Salon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Salon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Salon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Salon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Salon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Salon dans son marché local
Prix du 74 Rue de Salon par rapport à la voie
Sur Rue de Salon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 895 €/m². Avec un prix moyen de 8 965 €/m², le 74 Rue de Salon se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Salon par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Salon se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 304.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
