Rue du Pradot, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pradot, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pradot dans son marché local
Prix Rue du Pradot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pradot se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 133.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pradot à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue du Pradot est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pradot
Les ventes enregistrées Rue du Pradot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pradot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseriau à 138 mètres
- - Biarritz à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 443 mètres
- - College Villa Fal à 422 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2569 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 437 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pradot
Adresses Rue du Pradot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pradot, classées par tranches de numéros.
