12 Rue de Silhouette, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Silhouette, affiche un prix moyen de 7 108 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue de Silhouette, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourd à 317 mètres
- - Biarritz à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1020 mètres
- - College Villa Fal à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1020 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 888 mètres
Ventes au 12 Rue de Silhouette
Une vente a été recensée au 12 Rue de Silhouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Silhouette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Silhouette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Silhouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Silhouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Silhouette dans son marché local
Prix du 12 Rue de Silhouette par rapport à la voie
Sur Rue de Silhouette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 043 €/m². Avec un prix moyen de 7 108 €/m², le 12 Rue de Silhouette se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Silhouette par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Silhouette se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 220.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
