2 Rue des Mouettes, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 6 698 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue des Mouettes, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz Viaduc à 123 mètres
- - Biarritz à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 449 mètres
- - College Villa Fal à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 452 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 698 €/m², le 2 Rue des Mouettes se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mouettes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mouettes se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 202.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
