32 Rue des Mouettes, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 6 957 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Rue des Mouettes, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz - Mariano à 405 mètres
- - Biarritz à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 543 mètres
- - College Villa Fal à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 542 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 460 mètres
Ventes au 32 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Mouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 32 Rue des Mouettes se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mouettes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mouettes se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 214.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
