86 Rue des Mouettes, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 7 290 €/m², identique à celui du n°33 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 86 Rue des Mouettes, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbarenia à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1235 mètres
- - College Villa Fal à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1230 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue des Mouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 86 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 290 €/m². Avec un prix moyen de 7 290 €/m², le 86 Rue des Mouettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Mouettes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Mouettes se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 229.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
